外構工事 町田

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夢の?マイホーム
【プラン・見積(1回目)】
*坪単価は、施工面積ではなく延床面積で算出、オプション設備や外構工事を除く、消費税抜き、準防火地域加算後
【我が家が内諾を得ている土地は準防火地域なので、窓サッシ等で坪単価が約2万円UPします】

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新築を建てているのですが、外構の予算が50万しかとっておらず、実際いくらぐらいかかるのか不安です。 駐車場3台分とフェンスをL時に15mくらいです。おおよそで構わないので金額等を教えてい ただきたいです。よろしくお願いします。
土間コン8×5mの正方形、ブロック2段積み+フェンス位なら 50万円でやる業者はいると思います。 機能門柱やタイル、玄関アプローチなどはきついと思います。 DIYで出来ることと出来ないことを明確にすれば、可能です。 50万円は大金です。有効に使いましょう。
タマホームで家を建てる予定ですが、ここへきてローンとかを考えたら不安になりました。 まず金額の詳細はおおよそで書くので診断してください。 本体価格 11090000円 オプション 1200000円 (外す事が出来ない家本体の必要な物も含まれます) 付随工事 1214000円 (ここは野外電気配線、野外水周り関係の項目なので固定です) 必要費用 832000円 (基本図面、設計費、地盤調査等) 諸経費 2850000円 (諸経費1781571円、地域対応費712628円、産業排気処理費356314円) ここだけで、1850万超えます。もしかしたら1900万になる可能性も高いです。 ここから更に必要な費用がかかってきます。 土地はタダだけど家を建てる際に色々とする事があって(解体・地盤改良・土地の手続き) 最低でも300万弱かかります。 これの費用は土地を購入するより全然楽ですが、ただでも費用がここまでかかることを 考慮していなかったので、思った以上にかかる事に最近ため息です。 予定では2500万に収めるつもりでいましたが、仮に上記の通りで、 外構に100万くらい、ローンで60万くらい、火災保険(多分安くて)30万、 残りの190万もカーテンとか証明やエアコンや引越し等地鎮祭とか色々考えたら、あっという間に無くなりそうです。 ざっくり計算してそれで2500万いくかいかないかくらいです。 ここから家具とか考えたら予算オーバーしますね。 貯金は1000万あるけど、500万を頭金にしようと考えてましたが、 残りまだ500万あるからそこから家具とか揃えたら良いと思いますか? それとも2500万の範囲で、なんとか切り詰めて500万のうち250万も頭金に回した方が良いのでしょうかね? 住宅雑誌で以外と考えられていない家具家電の出費、平均が170万くらいで、 その範囲は予算オーバーの中から捻出しているようで後悔している等も書いてました。 後悔しない方もいるだろうけど、私の場合どうしようか悩みます。 また、坪単価ってどこまでいれて計算するのでしょうか? タマホームは確かに安いですが、その他もろもろ含めると他者さんとあまり大差なくなってしまいますね。寒冷地仕様のお値段ではありますが。 思って頼り、ブログみたいに、あれやこれやとして2300万とかに納めてる人凄いですね。 欲張りじゃないから、そのお値段で済むのでしょうかね?
相談者が何を不安に思っているのかを文面だけでは、わかりません。 住まいの金額に関しては、資金・支払い計画をしっかり行った上で計画を進めるのが一般的です。 タマホームを選択した手順に、この資金・支払い計画が明確でなければ、支払い不安というものが出てくるのは、ごく当たり前のことです。 収入面が一切不明なので、投資額が妥当なのかもわかりません。 しっかりとした資金・支払い計画を住宅の専門家である住宅コンサルタントなどに相談されて、計画を実行してもよいのかどうなのかを判断された方がよいでしょう。 通常、注文住宅を考えている場合、2050年仕様を検討しない人はいませんのでその場合、30坪程度の住まいでも2300万円程度はかかるのが常識です。 高性能住宅の相場を知って、それに見合った資金計画であるのかどうなのかを今一度確認される方がよいでしょう。

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